1. 정부 지원을 통한 슬레이트 철거 및 지붕 개량 사업 소개
매년 정부와 지방자치단체는 국민의 건강을 보호하고 주거 환경을 개선하기 위해 슬레이트 철거 및 지붕 개량 지원 사업을 운영하고 있습니다.
슬레이트에는 1급 발암물질인 석면이 포함되어 있어 철거 시 전문적인 처리 과정이 필수적입니다.
이에 따라 정부는 취약계층과 일반 가구를 대상으로 철거 및 개량 비용을 지원합니다.
✅ 2022년 서울시 슬레이트 처리 지원 내용
- 주택 철거/처리 지원
- 취약계층: 1동당 전액 지원
- 일반 가구: 1동당 최대 352만 원 지원
- 주택 지붕 개량 지원
- 취약계층: 1동당 최대 1,000만 원 지원
- 일반 가구: 1동당 최대 300만 원 지원
2. 시공 전 문제점과 개선 필요성
✅ 시공 전 현장 상태
- 슬레이트가 노후되어 곳곳에 균열 발생
- 석면으로 인해 건강 위험 증가
- 비가 오면 누수가 심하고, 단열 성능 저하
- 미관상 낡아 보이며 건물 가치 하락
3. 시공 과정 (슬레이트 철거 → 지붕 개량)
✅ 1단계: 슬레이트 철거
- 정부 지원 사업 선정 후, 구청 담당자가 철거 업체와 일정 조율
- 철거 전문 업체에서 방호복 착용 후 안전 철거 작업 진행
- 철거한 슬레이트는 특수 비닐로 밀봉 후 지정폐기물 처리 업체로 이송
✅ 2단계: 지붕 개량 공사
- 고객과 협의하여 지붕의 색상, 디자인, 물받이, 덴죠 여부 결정
- 기존 슬레이트 제거 후, 지붕 구조 보강 작업 진행
- 칼라강판(세미징크형) 설치하여 방수·단열 성능 강화
4. 시공 후 변화와 효과
- ✅ 시각적 개선: 기존 슬레이트 지붕보다 깔끔하고 세련된 외관
- ✅ 방수·단열 기능 향상: 칼라강판의 이음새 없는 제작 방식으로 누수 문제 해결
- ✅ 내구성 증가: 아연 도금 처리된 칼라강판으로 40~50년 유지 가능
- ✅ 건강 보호: 발암물질인 석면 제거로 거주자의 건강 위험 감소
- ✅ 건물 가치 상승: 지붕 개량으로 주택 가치 및 매매 경쟁력 향상
